Преимущества и особенности

Harmony

  • Опытный застройщик посёлков бизнес-класса "Духанино"

    "СКД дом" - наш генеральный подрядчик, проверенный временем застройщик сети посёлков "Духанино". Надежный подрядчик - надежный дом!

  • Честные цены без доплат. Этапное финансирование

    В стоимость всё включено: земля, дом, коммуникации, благоустроенные земли общего пользования. Индивидуальный график финансирования.

  • Быстрая застройка посёлка - это удобство проживания в нём

    Быстрая, комплексная застройка в короткие сроки, такое возможно только в небольшом посёлке. Жизнь в готовом посёлке - это отдых!

  • Единая архитектурная концепция, стиль - это эстетично

    Посёлок в едином архитектурном стиле, включая благоустройство земель общего пользования. Гармония природных материалов в посёлке из дерева и камня!

  • Готовый, теплый дом с коммуникациями за 100 дней!

    Дом из клеённого бруса от опытного и надежного производителя без посредников. Гарантированные генеральным подрядчиком сроки строительства.

  • Общая территория в собственности только у жителей посёлка

    Право на земли общего пользования принадлежит владельцам участков. Вы совладелец территории посёлка - это большое преимущество недвижимости.

Цена

FAIR PRICES

в цену всё включено:

  • ДОМ

  • перепланировка
  • фундамент (сваи, ростверк)
  • стены (клееный брус 200 х 185)
  • перекрытия
  • кровля мягкая
  • двери внешние
  • окна
  • ЗЕМЛЯ

  • выбранный Вами земельный участок
  • оформленный в собственность
  • для строительства малоэтажного жилого дома (до 3-х этажей)
  • КОММУНИКАЦИИ

  • газ
  • вода
  • канализация
  • электричество 15 кВт
  • БЛАГОУСТРОЙСТВО

  • ограждение поселка
  • ограждение участка
  • высокотехнологичные дороги
  • уличное освещение
  • детская площадка
  • беседка, лавочки
  • административное помещение
  • озеленение
  • ЗЕМЛЯ

  • земли общего пользования: дороги, въезды на участки, площадки
  • оформлены в долевую собственность
  • Вы становитесь совладельцем всей территории посёлка, её полноправным хозяином!
  • это большое преимущество загородной недвижимости!
image

ДОМиз клеенного бруса

включено!

image

+ земельный участок

включено!

image

+ все коммуникации

включено!

image

+ благоустройство посёлка

включено!

image

+ совладение общей территорией

включено!

nature

Готовый дом за 100 дней от "СКД дом"

Дом из клеенного бруса со всеми коммуникациями от производителя и опытного застройщика. Тишина, уют, комфорт, со всеми удобствами круглый год!

Выбираем дом в Добродеево

COMFORT

В КП «Добродеево» строительство домов осуществляет компания «СКД дом» — один из лидеров на рынке строительных услуг, лауреат престижной премии «Национальная марка качества». Более 15 лет наш генеральный подрядчик занимается проектированием, производством и строительством домов только из клеенного бруса, поэтому обладает обширным опытом и накопленными знаниями, понимает не сотни, а тысячи деталей, на которые нужно обращать внимание, что в итоге обеспечивает Вам и Вашей семье уют на долгие годы.

Линейка "Добродеево"

"Добродеево 195"

Строительная площадь дома 195 кв.м, высота 1-го этажа 3 м.

Линейка "Добродеево"

"Добродеево 238"

Строительная площадь дома 238 кв.м, высота 1-го этажа 3 м.

Линейка "Добродеево"

"Добродеево 310"

Строительная площадь дома 310 кв.м, высота 1-го этажа 3 м.

Отдых для всей семьи

LEISURE

  • в Добродеево

  • ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА

    Активный отдых, развитие и общение в окружении близких!

  • СПОРТИВНАЯ ПЛОЩАДКА

    Здоровый образ жизни на свежем воздухе.

  • БЕСЕДКИ

    Место встречи, добрососедское общение и настольные игры!

  • ЛАВОЧКИ

    Уютно, удобно, по-домашнему!

  • и рядом:

  • ВЕРХОВАЯ ЕЗДА

    Разведение и тренинг лошадей породы Квотерхорс в ухоженной, частной конюшне. Постой лошадей.

  • РЫБАЛКА

    Реки Озерна, Городня и Озернинское водохранилище - излюбленное место любителей порыбачить.

  • ОХОТА

    Живописные лесные просторы, здоровая среда обитания в экологически чистом районе Подмосковья.

Среда обитания

APPEASEMENT

  • здоровье и долголетие!

  • ЛЕС

    Живописный, густой, смешанный

  • РЕКИ

    Озерна, Городня, Вейна

  • ПОЛЕ

    Рузские, бескрайние просторы

  • ВОДОХРАНИЛИЩЕ

    Озернинское, Рузское, Тростенское

  • КОНЮШНЯ

    QUARTERVILLE - постой, уход, забота

  • ОХОТНИЧЬИ УГОДЬЯ

  • в 7 минутах

    Школы (общеобразовательная, музыкальная), детский сад, магазины, пансионат

План посёлка

SELECTION

Лучшее время купить дом в Добродеево!

Коттеджный посёлок "Добродеево" - это редкое, пока ещё доступное предложение на рынке загородной недвижимости, уютный и небольшой посёлок, здесь всего 24 землевладения. Комплексную застройку планируем закончить уже в 2021 г. Прототипом являются посёлки сети "Духанино" Истринского района. Организуем Вам экскурсию, ответим на все вопросы. Приезжайте, выбирайте и бронируйте свой участок!

№6

Площадь участка:

24 сотки

Площадь дома:

310 кв м

Цена участка с домом:

13 440 000 руб., (цена включает коммуникации)

Забронировать
№7

Площадь участка:

25 соток

Площадь дома:

310 кв м

Цена участка с домом:

13 640 000 руб., (цена включает коммуникации

Забронировать
№8

Площадь участка:

25 соток

Площадь дома:

310 кв м

Цена участка с домом:

13 640 000 руб., (цена включает коммуникации)

Забронировать
photo
№9

Площадь участка:

24 сотки

Площадь дома:

310 кв м

№22

Площадь участка:

15 соток

Площадь дома:

238 кв м

Цена участка с домом:

9 830 000 руб., (цена включает коммуникации)

Забронировать
№20

Площадь участка:

15 соток

Площадь дома:

238 кв м

Цена участка с домом:

10 570 000 руб., (цена включает коммуникации)

Забронировать
№18

Площадь участка:

14 соток

Площадь дома:

238 кв м

Цена участка с домом:

10 030 000 руб., (цена включает коммуникации)

Забронировать
№16

Площадь участка:

12 соток

Площадь дома:

238 кв м

Цена участка с домом:

9 530 000 руб., (цена включает коммуникации)

Забронировать
№14

Площадь участка:

12 соток

Площадь дома:

238 кв м

Цена участка с домом:

9 530 000 руб., (цена включает коммуникации)

Забронировать
№12

Площадь участка:

14 соток

Площадь дома:

238 кв м

Цена участка с домом:

10 030 000 руб., (цена включает коммуникации)

Забронировать
№10

Площадь участка:

15 соток

Площадь дома:

238 кв м

Цена участка с домом:

10 280 000 руб., (цена включает коммуникации)

Забронировать
№21

Площадь участка:

10 соток

Площадь дома:

195 кв м

Цена участка с домом:

7 870 000 руб., (цена включает коммуникации)

Забронировать
№1

Площадь участка:

12 соток

Площадь дома:

195 кв м

Цена участка с домом:

8 985 000 руб., (цена включает коммуникации)

Забронировать
№2

Площадь участка:

12 соток

Площадь дома:

195 кв м

Цена участка с домом:

8 985 000 руб., (цена включает коммуникации)

Забронировать
№3

Площадь участка:

12 соток

Площадь дома:

195 кв м

Цена участка с домом:

8 985 000 руб., (цена включает коммуникации)

Забронировать
№4

Площадь участка:

15 соток

Площадь дома:

195 кв м

Цена участка с домом:

9 735 000 руб., (цена включает коммуникации)

Забронировать
№5

Площадь участка:

18 соток

Площадь дома:

310 кв м

Цена участка с домом:

13 133 000 руб., (цена включает коммуникации)

Забронировать
photo
№11

Площадь участка:

12 соток

Площадь дома:

238 кв м

photo
№13

Площадь участка:

13 соток

Площадь дома:

238 кв м

№15

Площадь участка:

12 соток

Площадь дома:

195 кв.м

Цена участка с домом:

8 985 000 руб., (цена включает коммуникации)

Забронировать
№17

Площадь участка:

11 соток

Площадь дома:

195 кв.м

Цена участка с домом:

8 985 000 руб., (цена включает коммуникации)

Забронировать
№19

Площадь участка:

11 соток

Площадь дома:

195 кв м

Цена участка с домом:

8 985 000 руб., (цена включает коммуникации)

Забронировать
№23

Площадь участка:

7,5 соток

Площадь дома:

195 кв м

Цена участка с домом:

7 485 000 руб., (цена включает коммуникации)

Забронировать
№24

Площадь участка:

7,3 соток

Площадь дома:

195 кв м

Цена участка с домом:

7 445 000 руб., (цена включает коммуникации)

Забронировать

Дорога:

90% готовность

Гостевая парковка №1:

90% готовность

Гостевая парковка №2:

90% готовность

Администрация, КПП

95% готовность

Ограждение

100% готовность

Спортивная площадка

10% готовность

Детская площадка

10% готовность

Беседка

1% готовность

Участок продан
Участок свободен
Детская площадка
Администрация, КПП
Беседка
Гостевой паркинг

5 шагов в новый дом!

FINISHED HOUSE

ВЫБОР

Позвоните нам или оставьте заявку, мы Вам перезвоним, договоримся о встрече.

Сделайте выбор, забронируйте свой участок.

01

ПОДПИСАНИЕ

Мы подписываем три договора:
1. Договор купли - продажи;
2. Договор подряда на строительство дома со всеми коммуникациями;
3. Правила проживания и строительства в КП Добродеево.

02

РЕГИСТРАЦИЯ

Вы получаете право собственности на землю.

03

СТРОИТЕЛЬСТВО

Мы дорабатываем понравившийся Вам проект и планировку без доплат.

Следите за строительством Вашего дома до окончания строительства в течение 100 дней!

04

КЛЮЧИ ОТ ДОМА!

Отпразднуйте окончание строительства Вашего дома вместе с родными и близкими!

05

Кто, где, когда ...

FAQ

1. Марина Ермакова, автор проекта, заказчик, Instagram: https://www.instagram.com/marri_ermakova;
2. Павел Лупашку, руководитель строительной компании, застройщик, Instagram: https://www.instagram.com/pavel_lupashku;
3. ООО "СКД дом", генеральный подрядчик, Instagram: https://www.instagram.com/skd_dom.

Общее время в пути на автомобиле от МКАД составляет 45 минут. Проезд по Новорижскому шоссе, через д. Мансурово.
Также от ст. м. Тушинская до остановки "Развилка" следует общественный транспорт, далее пешком 10-15 минут.

Расчет (ориентировочный):
1. Дворник, садовник = 20 000 руб/мес,
2. Охрана = 40 000 руб/мес,
3. Текущий ремонт = 15 000 руб/мес,
4. Аренда техники (ср. по году) = 5 000 руб/мес,
5. Резервный фонд (непредвиденные) = 10 000 руб/мес,
6. Управляющий = 35 000 руб/мес.
-------------------------
ИТОГО: 5 450 руб/мес с одного участка или пропорционально площади участка. Для создания бесконфликтной среды в КП Добродеево доли земель общего пользования принадлежат собственникам участков, потому они сами будут решать кому, сколько платить.
Владельцы земельных участков - хозяева поселка. Все сэкономленные средства будут оставаться в кассе владельцев участков. Создан общественный Совет поселка.

В Договоре подряда прописаны штрафные санкции за каждый день просрочки по вине подрядчика. ООО "СКД дом" опытный подрядчик и застройщик нескольких посёлков бизнес-класса, это позволяет уверенно заявлять о сроках строительства домов.

Ваша компания может построить дом, но при условии, что проект будет соответствовать архитектурному стилю посёлка, дом будет построен до 2021 г. (или большой штраф в пользу всех собственников поселка) и будут оплачены генеральному подрядчику отступные в размере 300 000 руб. при подписании Договора купли-продажи земельного участка.

Наша задача не навязать своего подрядчика, а организовать таким образом строительный процесс, чтобы в 2021 г. закончить строительство домов в посёлке, тем самым обеспечив жителям спокойную, комфортную жизнь без суеты.
Это - наше обязательство, и мы должны его выполнить; для многих очень важно чтобы загородная жизнь не превратилась в жизнь на строительной площадке в окружении грузовиков и грохота строительной техники.

В КП "Добродеево", дороги, площадки, въезды на участки, оформлены в общую долевую собственность между владельцами этих участков. Вы получаете право не только на свой участок, но и на долю земель общего пользования, что делает Вас совладельцем всей территории, её полноправным хозяином.

Право на эти земли - большое преимущество загородной недвижимости!

Остались вопросы? Задайте их нам

FAQ

Задать вопрос

Для получения консультации заполните эту форму:

Проложить маршрут
Наверх

Задать вопрос

Для получения консультации заполните эту форму:

Спасибо за заявку!

Мы вам перезвоним в ближашее время!

Заказать участок

Для получения консультации заполните эту форму: